 |
 |
 |
|
|
|
 |
 |
WARIMPEX IRODAEGYÜTTESBUDAPEST, XI .KER. Diószegi utca 37.
|
||||||||||||||||||
| iroda | 8,3 EUR/hó/m2 |
| parkoló | 50 EUR/hó/db |
Az iroda egy lehetséges alaprajzi kialakítását ide kattintva tekintheti meg.
A bérbeadó iroda a Főváros budai oldalán, a XI. kerületben, a Feneketlen tó szomszédságában, a Deák Ferenc utca, Diószegi utca és Tas vezér utca által határolt tömbben helyezkedik el, a Hotel Flamenco közvetlen szomszédságában. Bár a forgalmas Bocskai út és a forgalmi csomópontként funkcionáló Kosztolányi tér mindössze egy-két saroknyi távolságra található, a terület mégis elegáns, csendes, védett helyen található.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető, a Bocskai úton az 53-as, 86-os buszjáratok, a Kosztolányi Dezső tértől a Bartók Béla úton a 7-es busz, a 47-es, 49-es villamos járat biztosít összeköttetést a város egyéb pontjaival.
Az ingatlan tágabb szomszédságában található többek között a Kertészeti Egyetem és az Államigazgatási Főiskola. A környék infrastruktúrával jól ellátott.
A személygépkocsi parkolás az ingatlant körülvevő bekerített területen kialakított parkolóban, valamint a Diószegi út és a Feneketlen tó szabad parkolójában lehetséges.
Az 1,8 hektár területen fekvő irodaház együttesben 1990-ig az Építéstudományi Intézet és az Építésügyi Minőségellenőrző Intézet működött.
Az 1990-es évek elején a Magyar Állam a területet eladta, egy részét a Henkel Magyarországi Termelési és Kereskedelmi Kft, más részét az Építéstudományi Innovációs Kft. további részét a Warimpex-Investconsult Ker. és Szolg. Kft. vásárolta meg.
A bérbeadásra kínált irodacsoport a Warimpex-Investconsult Ker. és Szolg. Kft. tulajdonát képező épületben helyezkedik el.
A Warimpex-Investconsult Kft. tulajdonában lévő irodaegyüttes egy földszintes lepényépületben helyezkedik el. A telken összesen mintegy tíz irodaépület, raktár, gépkocsitároló található. A telek körbekerített, a Diószegi útról nyíló sorompós, 24 órás portaszolgálattal őrzött bejáraton közelíthető meg. Az épületek közötti terület belső gépkocsi közlekedésre aszfaltozott utakkal ellátott, a Diószegi út felé gondozott zöldsáv határolja. A gépkocsik tárolására belső parkolóhelyek kialakítottak.
A területen a dolgozók ellátására büfé működik.
A bérletre kínált, külön bejárattal rendelkező irodaegyüttes egy egyszintes, lapostetős, tégla falazatú, nagyméretű ablakokkal rendelkező épületszárnyban található.
Az épület kívül és belül is felújított, kedvező összhatású. A belső válaszfalak a vizes blokkoknál téglából, máshol gipszkartonból készültek. A belső ajtók fém keretbe helyezett fa hatású ajtók. A belső falfelületek az irodákban festett tapétával, a szociális helyiségekben csempével burkoltak. A padozat az irodákban szőnyegpadlóval, a vizes blokkokban és a közlekedőkben kerámia lapburkolattal fedett.
Az irodák belső megjelenése igényes. A homlokzati ablakok szalagfüggönnyel felszereltek.
Az irodák fűtése radiátorokkal történik. A használati melegvizet átfolyós elektromos bojlerek szolgáltatják.
A bérlet tárgyát képező irodaterület tagolása, illetve az irodák belső kialakítása a bérlővel egyeztetett módon történik.
A tájékoztatóban közölt valamennyi adat a 2010. áprilisi, készítéskor érvényes állapotot tükrözi. A változtatás jogát fenntartjuk.
